Rua Luiz Tramontin, 1345 - casa - Paraná - Curitiba - CEP: 81.230-161

CASA 23 – CONDOMÍNIO PROVENCE

         Construída em terreno alto,  face Norte, ensolarado, localização privilegiada no Condomínio, sendo terreno com área total de 714,61 M2 e área  privativa de 554,00 m2.

      554 Metros quadrados de área construída em alto padrão; 4 pavimentos divididos em:

     - 4 Suítes, todas com sacadas individuais,  sendo os pisos de madeira. Suíte máster com amplo Closet e banheira de Hidro-massagem; (opção de 5ª.suíte no ático);

     - Sala social para 2 ambientes; com ampla sacada na entrada; lareira bem ampla e pisos em  porcelanato bege polido,   

      - Amplo lavabo social com piso em porcelanato bege polidoe tampo em mármore; 

     - Ampla Gourmeteria com Churrasqueira, cozinha, sala de jantar e de TV, com piso em 

        porcelanato bege polido e aquecido (Calefação = aquecimento solar + apoio a gás);

     - Amplo ático contendo  sala grande + estúdio/home-office separado e BWC completo;

        (restando ainda boa área para depósito e guarda de objetos de pouco uso);

     - Lavanderia e dependência de empregada completa;

     - Lavabo íntimo e vestiário c/ chuveiro,  de apoio para a futura piscina.

     - Ampla garagem para até 6 veículos, com BWC de serviço e depósito para  materiais de manutenção e jardinagem;

     - Amplo terreno lateral, (+- 180 M2) com estacionamento p/ 2 carros e amplos jardins;

=> DIFERENCIAIS DE ACABAMENTOS/EQUIPAMENTOS:

     - Elevador que vai da garagem ao piso das suítes; com  piso revestido em granito;

     - Aquecimento Solar inteligente, com apoio de gás (Sistema Aquamec);

     - Piso aquecido (Calefação) no espaço lazer/gourmet; (aquecimento solar + apoio a gás);

     - Infra estrututra para ar condicionado SPLIT, na  gourmeteria, e em todas as 4 suítes;

     - Sistema de captação e reaproveitamento de água de chuva, para uso nas calçadas e jardins (caixa de 2.500 litros com bomba);

     - Vidros da escada (pele de vidro), laminado e temperado de 1,8 mm;

     - Vidros das portas de correr do térreo laminados de 3 mm + 3 mm; demais, de 4 mm;

     - Esquadrias de portas e janelas externas em alumínio pintado;

     - Portas e caixilhos internos em imbuia, laqueados;

     - Fechaduras e metais de primeira linha;

     - Pisos e revestimentos de parede em porcelanato INCEPA;

     - Gesso com  sancas em todos os ambientes (inclusive na garagem);

     - Mármores “crema marfil” e granito marrom, na sala social, lavabo social  suíte Master;

     - Escadas internas revestidas em mármore travertino;

     - Escada  social, de acesso à porta principal, revestida em granito nobre;

     - Demais suítes com tampos e detalhes em granito preto;

     - Amplas sacadas em todas as suítes e área social, sendo todas as soleiras em granito;

     - Corrimões das escadas e guarda-corpos de sacadas em aço escovado (inox);

     - Louças e metais sanitários Deca (caixas acopladas de descarga Ecoflux 3/6 litros);

     - Paredes externas e internas, em tijolo duplo, proporcionando vedação termo/acústica;

     - Pré-disposição para instalação de piscina (após o habite-se), inclusive com piso, vestiário e BWC já construídos, próprios para uso das áreas molhadas.

     - Telhado com madeira reforçada, com telhas esmaltadas CASAGRANDE (tecnologia molecular igual a dos pisos).

     - Pintura externa Projetada e interna em massa corrida lisa.   

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